La pénurie de logements en Suisse romande continue de s’intensifier. Genève, Vaud et Fribourg affichent un taux de vacance inférieur à 1%, créant une forte pression sur les loyers.
Quelles causes ?
- Manque de foncier disponible.
- Longueur des procédures administratives.
- Construction neuve trop lente par rapport à la demande.
Quelles réponses ?
À Genève, les zones desservies par le Léman Express font l’objet de densification. Dans le canton de Vaud, les communes encouragent la réhabilitation des bâtiments anciens. De nouveaux modèles de coopératives émergent pour proposer des loyers abordables à long terme.
Par ailleurs, les partenariats public-privé se multiplient pour soutenir la construction subventionnée.
Conclusion
Bien que la crise reste profonde, elle pousse les autorités et le secteur privé à innover. Le télétravail rebat également les cartes, redirigeant la demande vers de nouvelles régions en périphérie.
