Nouvelle promotion : appartement de 5.5 pièces avec balcon couvert et terrasse

Rolle, vaud

CHF 3'520'000.-
146 m²
5.5 rooms
4 bedrooms

Description

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence ! Cet appartement de 5.5 pièces se trouve au troisième étage du bâtiment D1. Il se compose comme suit :Un halle d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de plus de 50m2 donnant accès au balcon couvert et la terrasse, une salle de douche / buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, un couloire dessert trois chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing, un cellier. Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'036.-. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces - Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA LIVRAISON : D1 – D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025 Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue. Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Features

Parking

Indicative financing

Estimate based on Swiss banking rules (theoretical rate 5%, LTV 80%).

Min. own fundsCHF 704'000
Indicative mortgageCHF 2'816'000
Theor. monthly chargeCHF 14'667/month
Minimum income requiredCHF 44'444/month
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Published on 15 Juli 2026