UNIQUE ! Attique neuf de 5.5 pièces bénéficiant d'un rooftop terrasse

Rolle, vaud

CHF 3'700'000.-
146 m²
5.5 rooms
4 bedrooms

Description

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence ! Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine avec cellier et îlot central ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse couverte 47m2 et au rooftop terrasse de 159m2. Quatre chambres à coucher dont une chambre parentale de 19.5m2 avec espace dressing et salle de bains attenante. Une salle de douches/WC avec raccordement pour la colonne de lavage et un WC visiteur complètent cet étage. Un boxe simple et une place standard (CHF 65'000.- et - 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces - Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA Libre de suite Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Features

ParkingLift

Indicative financing

Estimate based on Swiss banking rules (theoretical rate 5%, LTV 80%).

Min. own fundsCHF 740'000
Indicative mortgageCHF 2'960'000
Theor. monthly chargeCHF 15'417/month
Minimum income requiredCHF 46'717/month
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Published on 15 Juli 2026