Immeuble de rendement Au cœur de Vevey

Description

Exclusivité Cogestim Opportunité investisseur à Vevey Situé au centre-ville de Vevey, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics ainsi que des rives du lac Léman. L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur quatre niveaux, offrant des revenus locatifs réguliers dans un secteur à forte demande. Il se compose comme suit : - Rez inférieure : Caves et local technique - Rez supérieur : Appartements de 3.5 pièces avec terrasse - 1er étage : Appartement de 3.5 pièces - 2ème étage : Duplex de 4.5 pièces avec véranda - Une place de parc extérieure Le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, il présente aujourd'hui un bon état général mais des travaux de rafraichissements sont à prévoir offrant un potentiel de valorisation intéressant. Points clés : - Immeuble composé de 3 logements - Rendement brut : 3.8 % - Surface habitable : de 260 m2 - Volume ECA : 1'214 m³ - Situation urbaine au centre de Vevey - Proximité immédiate des commodités et transports publics - Jardin privatif, terrasse et véranda - Excellent potentiel de rendement patrimonial Cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de rendement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera vaudoise. Dossier de vente complet et informations complémentaires disponibles sur demande.