Immeuble de ville de caractère avec 3 logements distincts

Aubonne, vaud

CHF 3'150'000.-
280 m²
7.5 rooms

Description

Située entre Morges et Rolle, au cœur d'un bourg prisé de la Côte vaudoise, cette grande maison de ville de caractère (petit immeuble) - composée de 3 logements distincts - séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Réparti sur plusieurs niveaux, ce magnifique bien offre une combinaison rare d'espaces de vie indépendants, permettant aussi bien d'envisager un investissement de rendement, une habitation multigénérationnelle ou encore un lieu de vie associé à une activité artistique ou professionnelle. Les différents appartements et espaces de réception bénéficient de très beaux volumes, d'une atmosphère chaleureuse ainsi que d'un cachet unique mêlant charme de l'ancien et confort de vie. Certaines pièces offrent des surfaces particulièrement généreuses et des configurations rares. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage, d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Une parcelle d'agrément attenante peut en complément être acquise. Rare sur le marché, ce petit immeuble de charme s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien singulier, polyvalent et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Features

BalconyParking

Indicative financing

Estimate based on Swiss banking rules (theoretical rate 5%, LTV 80%).

Min. own fundsCHF 630'000
Indicative mortgageCHF 2'520'000
Theor. monthly chargeCHF 13'125/month
Minimum income requiredCHF 39'773/month
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Published on 14 Juli 2026