Leysin - Chalet individuel de 5.5 pièces dans quartier prisé

Description

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 mètres Chalet individuel de 5.5 pièces d'une surface d'environ 160 m2 habitables sur 2 niveaux, dans un volume de 665 m3 avec garage et places de parc extérieures asphaltées pour 5 véhicules. Situé sur la butte du Corbelet, promontoire naturel au Sud de la station, il bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement alpin d'exception (des Dents-du-Midi jusqu'au sommet de la Berneuse) et domine le quartier historique du " vieux Leysin ". Emplacement rare à l'abri des regards et des nuisances et ensoleillement optimal tout au long de l'année. Construit en 1974 sur une parcelle de 885 m2 il se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour avec cheminée d'angle et coin à manger, cuisine indépendante habitable, une pièce bureau, une chambre, WC/lavabo. - Etage : chambre parentale mansardée avec balcon Sud, 2 chambres indépendantes, salle de bains/WC, pièce " grenier ". Un local technique (chaudière à gaz) avec espace buanderie à l'arrière du chalet complète l'ensemble. Cette propriété est disponible de suite et sera habitable après quelques travaux de rénovations et/ou rafraichissements. Gare du train Aigle-Leysin (gare du village) à 10 min à pied. Lausanne centre à moins d'une heure en train. Accès autoroutiers à 25 min en voiture (Aigle). Vivre à Leysin c'est opter pour une station touristique de renommée internationale, au coeur d'un environnement alpin exceptionnel et bénéficiant d'infrastructures sportives modernes et d'activités 4 saisons. Vente autorisée en résidence secondaire et aux non-résidents suisses. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. P.S. Nos images ne sont pas retravaillées par IA. Elles correspondent à la réalité des lieux. Détails des piècesBalcon | LoggiaBuanderie privéeCave | CellierCuisineGaletasSéjourTerrasseChambresChambre simple / enfant : 3Salles d'eauSalle de bain : 1Total WC : 2WC lavabo : 1 Nombre de box, garages et places de parc inclusGarage simple1Place de parc extérieure5 EnvironnementMontagneStationVillageVueImprenablePanoramiqueSur les montagnesExpositionEstNordOuestSudProximitéBanquesCentre sportifCentre villeCentres commerciauxCommercesCrècheEcoles primairesEcoles secondairesGarePiste de ski de fondPistes de skiPosteRemontées mécaniquesTransports publicsExtérieurGazonJardinPartiellement aménagéIntérieurCheminée | Poêle Cuisine indépendante | ferméeGrand salon | séjourEquipement primaireCanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEquipement techniqueChauffage principalGazFoyers-poêlesFoyer au boisInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateur