Grande maison familiale en viager occupé sans rente limité à 5 ans

La Cibourg, neuchâtel

CHF 570'000.-
160 m²
5.5 rooms
4 bedrooms

Description

Maison en viager occupé sans rente limité à 5 ans Valeur du bien: 700'000.- Vous ne payez que: Le bouquet: 570'000.- H: 76 ans et F: 74 ans mais limité à 5 ans Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle en viager occupé limité à 5 ans offre un cadre de vie idéal à La Cibourg. Elle est répartie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces fonctionnels et bien entretenus. Le rez inférieur, accessible directement depuis la cour, abrite un grand garage, un atelier spacieux, ainsi qu'une buanderie, et une chaufferie et d'un système de stockage de l'électricité (batteries) produite par les panneaux solaires. Un couloir mène à une chambre, un salon, et un point d'eau, constituant un espace autonome et polyvalent. Le rez supérieur est accessible par une entrée indépendante. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon (avec cheminée)/salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également : Une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, un bureau, idéal pour le télétravail. Un escalier intérieur mène aux combles aménagées, où se trouve une chambre supplémentaire et un potentiel d'agrandissement, à exploiter selon vos besoins ou projets futurs. Depuis ce niveau, on accède directement à un agréable jardin arboré et un potager, parfait pour les amoureux de nature. Le jardin comprend également trois dépendances : Un garage indépendant, un espace de rangement, et une cuisine extérieure, idéale pour les repas d'été. Commodités et transports : La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services). Elle est bien desservie par les transports publics avec des connexions vers les localités voisines, notamment La Chaux-de-Fonds, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports.

Features

Indicative financing

Estimate based on Swiss banking rules (theoretical rate 5%, LTV 80%).

Min. own fundsCHF 114'000
Indicative mortgageCHF 456'000
Theor. monthly chargeCHF 2'375/month
Minimum income requiredCHF 7'197/month
Simulate my exact borrowing capacity →
ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

Simulate

Published on 14 Juli 2026