Appartement de 3.5 pièces au coeur de Broc !

Broc, fribourg

CHF 510'000.-
73 m²
3.5 rooms
2 bedrooms

Description

Nestlé 14, 1636 Broc Situé au cœur de Broc, à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement de 3.5 pièces représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à rendement. Grâce à sa situation centrale et à une typologie recherchée sur le marché locatif, ce bien offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant compléter son portefeuille immobilier. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un cuisine ouverte sur la séjour/salle à manger avec accès sur balconun séjour/salle à manger avec accès sur le balcondeux chambres une salle de douchesun balconune cave Divers : fenêtres PVC double vitragechauffage à mazout avec distribution par radiateursCharges PPE mensuelles d'environ CHF 365.00 libre de bail et tout occupantPlace de parc extérieure facturée CHF 15'000.00, en sus du prix de vente Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principales commodités de Broc et aux environs. Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Features

Balcony

Indicative financing

Estimate based on Swiss banking rules (theoretical rate 5%, LTV 80%).

Min. own fundsCHF 102'000
Indicative mortgageCHF 408'000
Theor. monthly chargeCHF 2'125/month
Minimum income requiredCHF 6'439/month
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Published on 29 August 2026