2.5 pièces de charme dans le quartier de Sous-Gare

Lausanne, fribourg

CHF 875'000.-
49 m²
2.5 rooms
1 bedrooms

Description

Situé dans le quartier prisé de Lausanne Sous-Gare, au sein d'un immeuble construit dans les années 1930, cet appartement de 2.5 pièces d'environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et du lac. Rénové au fil des dernières années, il propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et l'espace repas dans une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine aménagée dans son prolongement. La chambre dispose de rangements intégrés et se distingue par sa verrière intérieure, qui apporte du caractère à l'appartement tout en favorisant la circulation de la lumière. La salle de bains, entièrement rénovée en 2026, présente des finitions contemporaines et soignées. Situé au rez-de-chaussée et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur faisant office de terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à triple vitrage contribuent également au confort du logement. Une cave complète le bien et une place de parc est disponible à la location.

Features

Parking

Indicative financing

Estimate based on Swiss banking rules (theoretical rate 5%, LTV 80%).

Min. own fundsCHF 175'000
Indicative mortgageCHF 700'000
Theor. monthly chargeCHF 3'646/month
Minimum income requiredCHF 11'048/month
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Published on 20 Oktober 2026