En Suisse, de nombreux jeunes rêvent de devenir propriétaires, mais se heurtent à plusieurs obstacles financiers et réglementaires.
Les freins à l’achat
- Apport personnel élevé : 20% minimum du prix d’achat.
- Règles strictes d’endettement : la charge hypothécaire ne doit pas dépasser 33% du revenu brut.
- Prix de l’immobilier en constante augmentation.
Des solutions à envisager
Certains cantons proposent des aides aux jeunes ménages. Le 3e pilier peut également être utilisé comme fonds propres. De plus, les solutions de financement partagé gagnent en popularité (co-investissement).
Conclusion : un accompagnement financier personnalisé est souvent nécessaire pour franchir le cap de l’acquisition immobilière à moins de 35 ans.
