On parle souvent de logements vacants en Suisse, mais la réalité est plus nuancée. En 2025, le taux de vacance national est tombé à moins de 1.2%, un niveau historiquement bas.
Où sont les logements vacants ?
Les biens inoccupés se trouvent surtout dans les zones rurales ou périphériques, loin des bassins d’emploi. À Genève ou Lausanne, chaque bien disponible est rapidement pris d’assaut.
Des logements... mais inaccessibles
- Certains logements vacants sont trop chers pour la demande locale.
- D’autres nécessitent des rénovations lourdes, rendant leur occupation difficile.
Conséquences
Le décalage entre disponibilité et accessibilité fausse les statistiques. Les politiques publiques doivent tenir compte de la localisation, de l'état et du prix des logements pour agir efficacement.
