4.5 pièces de 103 m² habitables avec 2 loggias

Nyon, vaud

CHF 1'440'000.-
103 m²
4.5 pièces

Description

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale. Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 103 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux loggias, totalisant 16 m², viennent compléter ce bien. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.

Équipements

Parking

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 288'000
Hypothèque indicativeCHF 1'152'000
Charge mensuelle théor.CHF 6'000/mois
Revenu minimum requisCHF 18'182/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 29 August 2026