Charmant 3,5 pièces en attique 1 chambre - 1 mezzanine - 2 terrasses

Perly, genève

CHF 1'100'000.-
91 m²
3.5 pièces
1 chambres

Description

Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, complètement rénové en 2018, ce bien saura vous surprendre par ses volumes, son potentiel, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. D'une surface PPE de 91 m2 (+15 m2 env mezzanine + 16 m2 de terrasses) ce bien se distribue comme suit: La partie jour se compose d'un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace repas, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m2 ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de refuge pour une nuit. Il faut noter qu'une bibliothèque sur mesure agrémente cet espace. La partie nuit comprend une belle chambre s'ouvrant sur une terrasse et une salle de bains en suite avec un espace dédié au lave-linge. Il faut noter que cette partie comprend une multitude de rangements sous-pentes et d'armoires intégrées. Un garage fermé et une place de parking extérieure (en sus Fr. 100'000.-) ainsi qu'une cave complètent cet objet rare. (Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être issues d'un home staging virtuel. Pour découvrir d'autres visuels ou obtenir de plus amples informations, rendez-vous sur Bertoc-immo.ch ou contactez-nous.)

Équipements

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 220'000
Hypothèque indicativeCHF 880'000
Charge mensuelle théor.CHF 4'583/mois
Revenu minimum requisCHF 13'889/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 29 August 2026