Eysins | Lumineux duplex intégralement rénové, à 10mn du coeur de Nyon

Nyon, vaud

CHF 1'590'000.-
165 m²
0 pièces
4 chambres

Description

Lumineux duplex, au centre du village d'Eysins, au sein d'une petite PPE avec ascenseur et beaucoup de charme. Grande place de parc privée et jardin commun. Cet appartement ayant fait l'objet de superbes rénovations et offre désormais des espaces de vie de conception très contemporaine, avec des matériaux et des appareils de cuisine de haute qualité, dans un cadre de vie bucolique entre les vignes et la ville de Nyon. - L'entrée s'ouvre sur le couloir aménagé d'armoires encastrés et qui dessert à droite l'espace de vie et à gauche l'espace nuit. - L'espace de vie comprend un grand salon avec coin repas et une grande cuisine d'environ 50m2. Les deux balcons du salon donnent un accès extérieur avec des vues sur le village d'un côté et les vignes de l'autre. - A l'étage se trouve la lumineuse suite parentale avec verrière donnant sur le salon, un coin bureau, un dressing, et une grande salle de bains. Les trois chambres à l'étage principal bénéficient d'un bel ensoleillement, et partagent une salle de bains entièrement rénovée, et des armoires encastrés. La buanderie privée se trouve également à cet étage. Une grande place de parc souterraine (CHF 35'000.-), deux caves ainsi qu'un espace de 16m2 de disponible au sous-sol et un beau jardin commun complètent cette offre. A visiter!

Équipements

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 318'000
Hypothèque indicativeCHF 1'272'000
Charge mensuelle théor.CHF 6'625/mois
Revenu minimum requisCHF 20'076/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 20 Oktober 2026