Propriété familiale avec rendement locatif

Sierre, valais

CHF 1'250'000.-
175 m²
5.5 pièces
3 chambres

Description

À vendre – Maison familiale Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sierre, cette charmante maison, baignée de lumière, offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapides aux axes principaux. Description de la maison : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles de bain : une avec douche et une avec baignoire - Belle cuisine ouverte sur un séjour convivial - Coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture - Espace de vie agréable, parfait pour les moments en famille - Maison prête à emménager Extérieurs : - Superbe terrasse - Coin grillade, parfait pour les repas en plein air - Belle pelouse et grand jardin, pouvant être aménagé en espace détente ou aire de jeux pour enfants Sous-sol : - Local technique - Buanderie - Grand espace polyvalent, pouvant être aménagé en carnotzet, salle de sport ou espace de loisirs Stationnement : - 1 Garage - 4 places de parc extérieures Appartement indépendant (rez-de-chaussée) : - Actuellement loué - Cuisine ouverte sur le salon - 1 chambre confortable - Salle de bain avec douche - Coin terrasse, agréable et privatif Revenus locatifs immédiats, idéal pour investissement ou réduction des charges Environnement : - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités - Quartier paisible et verdoyant - Accès rapide au centre de Sierre Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Équipements

Parking

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 250'000
Hypothèque indicativeCHF 1'000'000
Charge mensuelle théor.CHF 5'208/mois
Revenu minimum requisCHF 15'783/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 14 Juli 2026