Bel attique familial à fort potentiel et éligible Casatax

Chancy, genève

CHF 1'090'000.-
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description

Niché au cœur d'une petite copropriété familiale avec, à deux pas des commodités du village et de nombreuses promenades, cet appartement séduira par ses volumes, sa distribution, son orientation, sa luminosité et son grand jardin. D'une surface de 188,05 m² pondérés, il se compose comme suit : La partie jour comprend un hall d'entrée avec vestiaire et un vaste séjour en L qui garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Actuellement fermée, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour moyennant quelques travaux. Enfin, des toilettes visiteurs avec lave-mains complètent cet espace. La partie nuit offre trois belles chambres, une salle de douche et une salle de bain complète. Chose rare, l'appartement bénéficie d'un jardin de 67 m², que vous pourrez aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y installer un abri. Deux places de parking intérieures côte à côte (en sus), ainsi que quelques places visiteurs, complètent ce bien exceptionnel, éligible CASATAX, à ne pas manquer. .

Équipements

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 218'000
Hypothèque indicativeCHF 872'000
Charge mensuelle théor.CHF 4'542/mois
Revenu minimum requisCHF 13'763/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 29 August 2026