Lausanne, quartier Chailly, Villa Contemporaine d'Exception

Description

EN EXCLUSIVITE: Une adresse privilégiée Nichée au cœur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique — à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres — offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d’une impasse, ce qui assure un calme absolu. Les espaces de vie Rez-de-chaussée — Réception et convivialité Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir. Salon-séjour traversant Cuisine équipée haut de gamme Salle à manger Cellier climatisé Buanderie et local technique Cave à vin climatisée WC visiteurs Premier étage — L'espace nuit principal La suite parentale s'impose comme un véritable appartement privé : dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, et balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Deuxième étage — Flexibilité absolue Actuellement, cet étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi que d’un spacieux salon TV avec home cinéma intégré et d’un très grand bureau / bibliothèque. Ces espaces peuvent être convertis en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le cadre extérieur L'exposition sud/est/ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin arboré de 675 m² constitue un véritable refuge de verdure, prolongé par deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le stationnement se compose d’un double garage fermé, équipé d’une borne électrique permettant d’accueillir deux voitures, des rangements ainsi qu’une moto