Appartement de 4.5 pièces avec jardin

Nyon, vaud

CHF 2'150'000.-
132 m²
4.5 pièces
3 chambres

Description

Idéalement situé au sein d'une résidence Minergie construite en 2015, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre une généreuse surface habitable de 132 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif entièrement clos de plus de 300 m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte contemporaine, ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de douches privative. Une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter l'agencement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une grande cave de 15 m2 ainsi qu'une place de parc intérieure, en supplément du prix de vente, complètent ce bien.

Équipements

Parking

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 430'000
Hypothèque indicativeCHF 1'720'000
Charge mensuelle théor.CHF 8'958/mois
Revenu minimum requisCHF 27'146/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 15 Juli 2026