Appartement 4.5 pièces à rénover

Yverdon-les-Bains, vaud

CHF 525'000.-
76 m²
4.5 pièces

Description

Situé au 6? étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une surface habitable de 76m2 et d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée et aménagée, également reliée à l'extérieur, complète harmonieusement la partie jour. La partie nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu'un WC visiteurs, viennent compléter le logement. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de le moderniser et de le personnaliser selon leurs goûts. Une place de parc extérieure (en sus à 25 000 Chf) ainsi qu'une cave viennent parfaire cet appartement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, bien situé et offrant un intéressant potentiel de valorisation.

Équipements

BalconParkingAscenseur

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 105'000
Hypothèque indicativeCHF 420'000
Charge mensuelle théor.CHF 2'188/mois
Revenu minimum requisCHF 6'629/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 15 Juli 2026