Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

Aubonne, vaud

CHF 895'000.-
133 m²
4.5 pièces
2 chambres

Description

By L3 Properties +++ Situation centrale et prisée +++ Jardin potager de 75 m2 disponible +++ Charme de l'ancien-rénové Situation exceptionnelle au cœur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque. Année des dernières rénovations : 2021 Surface habitable : env. 133 m2 Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attique Nbr de salles de bain : 2 Les 4 niveaux sont répartis comme suit : Au rez inférieur (entrée arrière) Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/motoUne salle de bainLocal technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) Cuisine ouverte équipéeSalle à manger 1er étage Une chambreUne chambre enfantUne salle de bain En attique Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 Properties Visites et infos www.L3-properties.ch

Équipements

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 179'000
Hypothèque indicativeCHF 716'000
Charge mensuelle théor.CHF 3'729/mois
Revenu minimum requisCHF 11'301/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 15 Juli 2026