VILLA LOCATIVE IDÉALEMENT SITUÉE À 5 MINUTES DE LAUSANNE (CRISSIER) !

Description

Habitez l'un, louez l'autre. Ou louez les deux ! Rare opportunité d'acquérir un objet générant des revenus locatifs immédiats, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Crissier, à seulement 5 minutes du centre de Lausanne. Entièrement rénovée en 2005, cette maison indépendante abrite deux logements loués sur une parcelle de 500 m² environ, avec six places de stationnement extérieures et un environnement verdoyant sans nuisances. Le premier appartement (3.5 pièces, rez-de-chaussée) offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², complété par une cave. Le second appartement (4.5 pièces, duplex en étage) propose un vaste espace de vie avec cuisine agencée, séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon. Les deux logements bénéficient du chauffage au sol, d'une isolation périphérique aux normes 2005 et de fenêtres double vitrage. Situation idéale :5 minutes du centre de LausanneArrêt de bus à 125 mAccès autoroute à 1 kmCommerces, restaurants, écoles et services à pied Les atouts :Deux appartements loués, revenus locatifs immédiats6 places de parc extérieuresJardin privatif et grande terrassePotentiel de mise en PPE — valorisation ou revente en lots séparésQuartier résidentiel recherché, environnement calme et verdoyant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Julien Sanchez PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens www.proximmo.ch Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch