Exclusivité : Appartement de 4 pièces proche du centre-ville

Genève, vaud

CHF 1'120'000.-
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description

Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement jouit d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports publics, très recherché par une clientèle souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain. Situé au 4e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre une surface PPE de 75 m². La distribution est la suivante : L'espace jour se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée sur le parc de Trembley et d'une cuisine semi fermée. L'espace nuit offre deux chambres à coucher, dont une chambre parentale et une salle de bains avec toilettes séparés. Une cave située au sous-sol complète ce bien. Il convient de noter que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour. N.B. : Les visuels présentés dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles.

Équipements

Ascenseur

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 224'000
Hypothèque indicativeCHF 896'000
Charge mensuelle théor.CHF 4'667/mois
Revenu minimum requisCHF 14'141/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 20 Oktober 2026