Au coeur du centre-ville et à deux pas du bord du lac, avec vue lac

Montreux, vaud

CHF 2'525'000.-
258 m²
5.5 pièces
4 chambres

Description

Logé en plein centre-ville de Montreux, à quelques pas des commerces, gare, arrêt de bus et autres commodités, cet appartement citadin en duplex de 5.5 pièces et d'environ 258 m² habitables vous offre un emplacement exceptionnel ainsi qu'un accès aisé vous permettant de favoriser tous vos déplacements à pied. Les célèbres quais fleuris et son bord du lac sont situés à seulement quelques mètres de ce dernier. Occupant l'ensemble du 1er et 2ème étage de cette résidence datant de 1900, ce bien bénéficie d'un dégagement sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes, que vous pourrez admirer depuis son balcon de 16 m², sa terrasse de 31 m² ou encore son joli patio interne de 38 m². Il est à noter que l'immeuble a été rénové en 2002. Entretenu avec soin au fil du temps et rénové en 2005, l'appartement se trouve en bon état général. Il bénéficie d'une agréable typologie avec des aménagements soignés de standing ainsi que de hauts plafonds. De par son orientation Sud et ses nombreuses fenêtres, il vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parc extérieure couverte à l'arrière du bâtiment ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Équipements

BalconParking

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 505'000
Hypothèque indicativeCHF 2'020'000
Charge mensuelle théor.CHF 10'521/mois
Revenu minimum requisCHF 31'881/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 29 August 2026