Exklusive Attika-Maisonette mit grosser Terrasse und Ausbaupotenzial

Burgdorf, berne

CHF 790'000.-
127 m²
4.5 pièces

Description

An ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Burgdorf erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attika Maisonettewohnung mit grosszügigem Raumgefühl, viel Privatsphäre und eindrucksvoller Weitsicht. Das Zusammenspiel aus urbanem Komfort, weitläufigen Aussenflächen und flexiblem Grundriss schafft ein Wohnangebot mit besonderem Charakter.Der offene Wohnbereich wurde bewusst vergrössert und überzeugt durch seine Grosszügigkeit und helle Atmosphäre. Bei Bedarf kann der Bereich wieder abgetrennt werden, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Aktuell stehen zwei Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie zur Verfügung. Besonders schön: Sämtliche Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Aussenbereich.Die Galerie mit eigenem Balkon und praktischem Abstellraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zudem besteht Potenzial für eine dritte Nasszelle oder ein grosszügiges Ankleidezimmer. Zwei Nasszellen sind bereits vorhanden.Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes. Hier geniessen Sie Sonne von morgens bis abends, herrliche Weitsicht und ein hohes Mass an Privatsphäre. <br>Die Highlights auf einen Blick:<ul class="EditorTheme__ul"><li value="1" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Burgdorf</li><li value="2" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Grosszügige Attika Maisonettewohnung mit flexiblem Grundriss</li><li value="3" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Offener Wohnbereich mit Option für zusätzliches Schlafzimmer</li><li value="4" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Zwei Schlafzimmer plus grosszügige Galerie</li><li value="5" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Alle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang</li><li value="6" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Galerie mit eigenem Balkon und weiterem Nutzungspotenzial</li><li value="7" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Möglichkeit für dritte Nasszelle oder Ankleidezimmer</li><li value="8" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Zwei Nasszellen bereits vorhanden</li><li value="9" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Weitläufige Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes</li><li value="10" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Sonne von morgens bis abends</li><li value="11" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Herrliche Weitsicht und viel Privatsphäre</li><li value="12" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Komfortable Fussbodenheizung</li><li value="13" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Neue Wärmepumpe 2024 für das gesamte Gebäude</li><li value="14" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Grosser Keller mit Stromanschluss</li><li value="15" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Lift im Gebäude</li><li value="16" class="EditorTheme__listItem" dir="ltr">Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze für je CHF 25'000 zusätzlich erwerbbar</li></ul> <br>Eine besondere Wohnung für alle, die Attika Wohnen mit grosszügiger Aussenfläche, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.<BR><BR>Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.<BR>AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/z/3400-26-2<BR><BR><BR><BR>

Équipements

BalconParkingAscenseur

Annonceur

Neho

Agence partenaire

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 158'000
Hypothèque indicativeCHF 632'000
Charge mensuelle théor.CHF 3'292/mois
Revenu minimum requisCHF 9'975/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 15 Juli 2026