Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Description

Opportunité rare pour investisseurs !<BR> <br><BR>Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.<BR>L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.<BR>Composition des logements<BR>Rez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)<BR>Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.<BR>1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)<BR>Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.<BR>2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)<BR>Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.<BR>Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.<BR> <br><BR>Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs<BR> <br><BR>? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.<BR><BR>Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.<BR>VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/z/2740-26-3<BR><BR><BR><BR>Seltene Gelegenheit für Investoren!<BR>Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.<BR>Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.<BR>Aufteilung der Wohnungen<BR>Gartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)<BR>Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.<BR>1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)<BR>Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.<BR>2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)<BR>Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.<BR>Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.<BR>Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.<BR>? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.<BR><BR>Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.<BR>AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/z/2740-26-3<BR><BR><BR><BR>A rare opportunity for investors!<BR>Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.<BR>The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.<BR>Layout of the flats<BR>Ground floor ? 4.5 rooms (117 m²)<BR>Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.<BR>1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)<BR>Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.<BR>2nd floor ? 4.5-room duplex (98 m²)<BR>Spacious 60 m² terrace, mixed bathroom, breathtaking views of the surrounding area.<BR>Oil-fired central heating with hydraulic radiators.<BR>Ideal pro...