Prestigieux duplex de 170 m² PPE en attique avec terrasse spectaculaire

Plan-les-Ouates, genève

CHF 1'830'000.-
170 m²
5.5 pièces

Description

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente ce sublime ce magnifique duplex en attique de 5,5 pièces proposé à la vente dans la commune prisée de Plan-les-Ouates. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La distribution des espaces est la suivante : À l'étage supérieur : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Spacieux séjour offrant un double accès à la terrasse - Grande terrasse d'environ 31 m² - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - WC visiteurs À l'étage inférieur : - Deux chambres pour enfants avec armoires encastrées - Local de rangement avec emplacement pour colonne de lavage - Salle de bains avec WC - Suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche avec WC et un accès direct au balcon - Balcon d'environ 10 m² Deux places de stationnement couvertes en sus ainsi qu'une vaste cave de 31 m² viennent compléter ce bien de qualité. Attention : Certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Équipements

BalconParking

Annonceur

Swiss Patrimoine Immobilier SA

Agence partenaire

Financement indicatif

Estimation basée sur les règles bancaires suisses (taux théorique 5%, LTV 80%).

Fonds propres min.CHF 366'000
Hypothèque indicativeCHF 1'464'000
Charge mensuelle théor.CHF 7'625/mois
Revenu minimum requisCHF 23'106/mois
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ZA

Spécialiste financement immobilier

Zakaria Aithamou

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Publié le 15 Juli 2026